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Casa para Venda, São José dos Pinhais / PR

Ref: CA1008, bairro Cruzeiro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 192,00 m², área útil 97,11 m²

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R$ 729.000

IPTU

80,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: CA1008

Endereço: Rua Rolândia, 495

Bairro: Cruzeiro

Área Total: 192,00 m²

Área Útil: 97,11 m²

Construído em: 2025

Valor por m²: 7.506,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Descubra seu novo refúgio no coração do bairro Cruzeiro: uma residência térrea contemporânea, entregue em 2025, que equilibra estilo e funcionalidade em 97,11 m² de área privativa (192 m² total). Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e 2 banheiros, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto térmico e luminosidade, graças às venezianas integradas e ao pé-direito alto na sala de estar. A integração entre sala de estar/jantar e cozinha em conceito aberto estimula momentos de convivência, enquanto o acabamento em porcelanato nas áreas molhadas e laminado nos quartos confere sofisticação. A preparação para aquecimento a gás, o ar-condicionado instalado e o portão eletrônico reforçam o caráter prático e moderno desta casa.

O verdadeiro destaque fica para a área externa: um quintal gramado generoso e uma varanda gourmet com churrasqueira e lavabo, perfeitos para reunir família e amigos em celebrações memoráveis. A garagem coberta para 1 e descoberta para 2 veículos – com estrutura para automação no portão – completa o projeto, garantindo segurança e conveniência. Cada detalhe, da fachada com jardim frontal ao espaço de serviço estrategicamente posicionado, reflete a harmonia entre beleza e eficiência.

Localizada a poucos minutos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, esta casa oferece mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de São José dos Pinhais. Com IPTU acessível e infraestrutura completa, ela aguarda por quem busca privacidade sem abrir mão da praticidade. Agende agora mesmo sua visita e encante-se pessoalmente por este lar que traduz bem-estar em cada ambiente!

*Informações, valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Aquecimento à gás
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Sala
Sala de Estar/Jantar
Suíte
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Vaga Coberta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99105-9311
Cristian Sant'Ana 
CRECI-PR 45524
corretorcristiansantana@gmail.com

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