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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São José dos Pinhais / PRbairro São Pedro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 103,00 m², área útil 58,20 m²

R$ 642.100,00
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Código: AP1030
Endereço: Rua General Catão Menna Barreto Monclaro, 390
Região: Central
Bairro: São Pedro
IPTU: 50,00
Condomínio: R$ 250,00
Área Total: 103,00 m²
Área Útil: 58,20 m²
Construído em: 2026
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 11.032,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Este é um imóvel que equilibra sofisticação técnica com o conforto que o morador moderno exige. Abaixo, preparei uma sugestão de anúncio focada em valorização de mercado e experiência de morar.
​Onde o Design Encontra a Tecnologia: Seu Novo Estilo de Vida
​Descubra um empreendimento planejado para quem não abre mão de exclusividade, conforto e sustentabilidade. Com uma planta inteligente de 58,20 m² de área privativa (103 m² de área total), cada metro quadrado foi pensado para entregar uma experiência premium de moradia.
​O Apartamento: Acabamento de Alto Padrão
​Prepare-se para um ambiente onde o requinte está nos detalhes. A integração entre a sala de estar, jantar e a varanda gourmet com churrasqueira cria o cenário perfeito para receber amigos e família.
​Conforto Térmico e Estético: Piso laminado aconchegante nos quartos e salas, porcelanato nas áreas úmidas e acabamento impecável em gesso.
​Tecnologia e Praticidade: Fechadura com senha na porta de entrada, infraestrutura completa para ar-condicionado (Split) e sistema de aquecimento a gás com torneiras monocomando.
​Design nos Banheiros: Bancadas em granito com cubas de sobrepor, unindo modernidade e durabilidade.
​O Empreendimento: Sustentabilidade e Segurança 24h
​Viver aqui é ter a tranquilidade de um projeto que olha para o futuro. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança:
​Segurança Avançada: Acesso por vídeo porteiro, fechadura biométrica nas áreas comuns e monitoramento integral.
​Sustentabilidade Real: Reaproveitamento de água da chuva, floreiras com irrigação automática e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
​Privacidade Acústica: Paredes duplas entre as unidades, garantindo o silêncio e o sossego que você merece.
​Lazer Completo para Toda a Família
​As áreas comuns foram entregues decoradas e mobiliadas, prontas para o seu uso:
​Academia equipada e Salão de Festas elegante.
​Espaço Gourmet, Sala de Games e Brinquedoteca para momentos de diversão.
​Playground e Bicicletário.
​Diferenciais Técnicos: Medidores individuais de água, luz e gás; total acessibilidade para PNE e elevador de última geração.
​Agende uma visita e sinta a diferença de morar em um lugar onde a engenharia e o bem-estar caminham juntos.

Unidades á partir de R$642.100,00

Inicio da obra Julho/2026 com entrega para Julho/2029

*Informações, valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio!

**Imagens ilustrativas.
Aquecimento à gás
Portaria 24hrs
Sacada com Churrasqueira
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
2 Quartos
Sala
Sala de Estar/Jantar
Suíte
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Área Gourmet
Vaga Coberta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Cristian Sant'Ana 
CRECI-PR 45524
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